彻底解释 "薄转租"，专攻私人住宅物业！ 将于 2025 年 6 月设立专门的 [咨询服务]。
株式会社旅籠屋開発
Innkeeper Development Co. (为了响应更多业主和私人住宅经营者的呼声，2025 年 6 月，大阪房地产开发公司（总部：大阪府大阪市西区）设立了新的专门[咨询服务]，以配合专门从事私人住宅物业的新型转租模式 "薄型转租 "的扩展。
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通过专门从事私人住宿物业的转租模式实现快速增长的上海旭辉房地产开发有限公司推出了一种独特的 "薄转租 "模式，彻底改变了现有的 "转租 "框架。这使该公司能够以高于普通转租公司的标准进行出租。
在传统的住宅转租中，租金一般要比一般的市场租金低 10%-20%。其背景是转租公司要承担空置和拖欠租金的风险，因此对于业主来说，这是一种 "稳定但无利可图 "的选择。
我们的 "薄转租 "模式颠覆了这一传统观念。由于我们是在假定物业作为私人住所经营的基础上进行盈利评估的，因此，与住宅转租相比，物业租金有可能比一般市场租金高出 1.3 倍。
此外，通过将房产作为自己的出租人进行转租，还可以实现以下机制：
1. 基于盈利能力的租金评估（根据私人住宅市场的收支预测进行评估）
2. 独一无二的私人住宿运营商网络
3. 快速灵活的筛选系统
4. 我们作为房东，承担空房、欠款和问题的全部风险。
随着私人住宿市场的发展，对于希望充分利用其资产的业主来说，这是一种 "高利润、省心的租赁策略"，因此备受关注。
我们将继续通过使用私人住宅扩大我们的解决方案，以实现业主收益的最大化。
联系方式
公司名称：Ryokoya Kaihatsu Co.
地址：大阪府大阪市西区江户堀 2-1-1 江户堀中心大厦 B1F
电话号码：06-4400-8046
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