新建房屋价格上涨，扩大了二手房和翻新房市场成本低于重新装修通过刮腻子和重建进行地板翻新的咨询数量。与前一年相比增长了 130%。

2026.04.21 10:00

株式会社ジェブ

总部位于神奈川县横滨市都筑区、提供住宅相关服务的 Jebu 公司（首席执行官：太田武也，总公司：神奈川县横滨市都筑区）收到了越来越多有关二手房和翻新房地板修复服务的咨询。

リフォーム向け床再生サービス「サンディングコート」(ロゴ付き)

砂光涂层 "翻新地板修复服务（带徽标）

在新房价格不断上涨的背景下，"购买二手房并进行翻新 "的趋势正在加速。

这导致对地板维护服务的需求增加，即不更换地板，而是对地板进行 "刮平、再生和保护"。

该公司的地板修复服务同比增长了 31.3%，作为住房存量时代的一种新选择备受关注。

随着新建房屋价格的上涨，"购买二手房并进行修复 "的趋势正在加速。

根据国土交通省的 "住宅市场动向调查 "和其他数据，全国范围内的购房成本正在上升，带土地的定制住宅价格将从 2013 年度的 3,637 万日元上升至 2023 年度的 4,903 万日元，建造出售住宅的价格将从 3,320 万日元上升至 3,603 万日元。在新建筑价格上涨的背景下，利用和翻新现有住房的重要性在政策上也得到了认可。(*1)

此外，国土交通省还制定了到 2030 年将 "现有住房分配和翻新市场规模 "扩大到 14 万亿日元的目标，预计到 2022 年，住房翻新市场规模将达到约 8.1 万亿日元。鉴于这些政策和市场趋势，预计今后购买二手房并进行修复和翻新以适应居住条件的需求将持续坚挺。

(*2, *2-2)

此外，在国土交通省的 "现房销售指数 "中，总指数和季节性调整指数均高于 2010 年的平均值=100，表明现房市场继续保持一定的交易规模。(*3)

现房地板修复和翻新服务 "的咨询数量同比增长约 130%。

该公司 "现房及翻新楼面修复服务 "的咨询数量从 2024 年的 16 个增加到 2025 年的 21 个，同比增长 31.3%。

传统上，新建筑施工约占总数的 80%，但在 2025 年，与二手房和翻新工程有关的比例将从约 20% 扩大到 30%。尤其是在修复或翻新后，使用实木地板作为饰面工艺的情况越来越多。

客户群主要是 20 至 40 岁的家庭，但近年来，50 至 60 岁的人因搬迁和改善居住环境而前来咨询的情况有所增加。

用户反馈

自然的饰面让我感觉舒适。

地板更明亮，更容易清洁。

''成本比更换地板低。

成本比更换地板低。